Actualizado: agosto de 2026
Si buscas cuánto cuesta instalar aerotermia, te vas a encontrar con la misma respuesta en todas partes: «desde 6.000 €». Es una cifra inútil. No dice qué incluye, ni qué vivienda, ni si contempla la obra.
Este artículo hace lo contrario: desglosa el precio partida por partida, para que puedas coger tu presupuesto, ponerlo al lado y ver dónde encaja y dónde no.
Al final tienes tres presupuestos completos de viviendas reales y una lista de las partidas que más se inflan.
Cuánto cuesta instalar aerotermia: la respuesta corta
| Escenario | Precio total (IVA incluido) |
|---|---|
| Sustitución de caldera aprovechando radiadores existentes | 8.000 – 12.000 € |
| Sustitución con cambio a radiadores de baja temperatura | 11.000 – 16.000 € |
| Instalación con suelo radiante en obra nueva | 13.000 – 19.000 € |
| Instalación con suelo radiante en reforma integral | 16.000 – 24.000 € |
| Solo agua caliente sanitaria (bomba de calor para ACS) | 2.500 – 4.500 € |
| Piso de 90 m² con fancoils | 9.000 – 14.000 € |
Estas horquillas son amplias por una razón: más de la mitad del precio no es el equipo. Es todo lo demás.
El desglose completo, partida por partida
Este es el corazón del artículo. Un presupuesto honesto de aerotermia debería contener estas doce partidas, y si el tuyo viene con un único importe global, pídelas separadas.
1. La bomba de calor
| Potencia | Gama estándar | Gama alta |
|---|---|---|
| 6 kW | 3.200 – 4.500 € | 4.800 – 6.200 € |
| 8 kW | 3.800 – 5.200 € | 5.500 – 7.000 € |
| 12 kW | 4.800 – 6.500 € | 6.800 – 8.500 € |
| 16 kW | 6.000 – 8.000 € | 8.500 – 11.000 € |
Es la partida más visible y, sin embargo, solo representa entre el 35% y el 50% del total. Los formatos monobloc y bibloc tienen precios muy parecidos: la diferencia rara vez supera los 800 €.
2. Acumulador de agua caliente sanitaria
| Capacidad | Precio |
|---|---|
| 180 – 200 litros | 700 – 1.200 € |
| 250 – 300 litros | 1.000 – 1.800 € |
Algunos equipos lo llevan integrado en el mismo mueble. En ese caso ya viene incluido en la partida anterior y no debe facturarse aparte.
3. Depósito de inercia
400 – 900 €, incluyendo el depósito de 50–100 litros y su conexionado.
Ojo con esta partida: con suelo radiante casi nunca es necesario, porque el propio mortero actúa como acumulador. Si tu presupuesto lleva suelo radiante y depósito de inercia, pregunta por qué.
4. Material hidráulico y valvulería
600 – 1.400 €. Incluye vaso de expansión, bomba de circulación, válvulas de corte y antirretorno, filtro desmagnetizador, purgadores, manómetros, tubería, aislamiento y accesorios.
Es la partida que más se resume con un «varios» y donde más se esconde margen.
5. Emisores
Aquí es donde el presupuesto se dispara o no.
| Actuación | Precio |
|---|---|
| Aprovechar radiadores existentes | 0 € |
| Sustituir radiadores por baja temperatura | 180 – 400 € por unidad |
| Fancoils de pared o techo | 700 – 1.400 € por unidad |
| Suelo radiante en obra nueva | 45 – 70 €/m² |
| Suelo radiante en reforma | 70 – 110 €/m² |
Si tus radiadores son antiguos y no los cambias, el equipo trabajará a 60–65 °C y el rendimiento se hunde. Es la decisión que más condiciona el ahorro futuro, como explicamos en COP y SCOP en aerotermia.
6. Instalación eléctrica
300 – 900 €. Línea dedicada desde el cuadro, protecciones (magnetotérmico y diferencial), y en algunos casos ampliación del cuadro general.
Coste asociado que casi nunca aparece en el presupuesto: el aumento de potencia contratada. Suele suponer entre 60 y 180 € más al año en el término fijo de la factura.
7. Obra civil
300 – 1.200 €. Bancada o soportes antivibración para la unidad exterior, pasamuros, sellados, canalización del drenaje de condensados y remates.
Con suelo radiante en reforma, esta partida se dispara: demolición del pavimento, retirada de escombro y solado nuevo pueden sumar 3.000 – 8.000 € adicionales.
8. Retirada de la instalación anterior
| Actuación | Precio |
|---|---|
| Desmontaje de caldera de gas o gasóleo | 150 – 350 € |
| Retirada de depósito de gasóleo aéreo | 300 – 700 € |
| Inertizado y retirada de depósito enterrado | 900 – 2.500 € |
| Baja del suministro de gas | 0 – 150 € |
El depósito de gasóleo enterrado es la sorpresa más cara de este apartado, y muchos presupuestos iniciales lo omiten.
9. Mano de obra
1.200 – 2.800 € según la complejidad. Suele ir repartida entre las partidas anteriores, pero conviene pedirla identificada: es la única forma de comparar dos ofertas de verdad.
10. Puesta en marcha y configuración
200 – 500 €. Incluye el arranque del equipo, la configuración de la curva de calefacción y la programación de los circuitos.
Parece una partida menor. No lo es: una curva mal ajustada puede costarte un 25% más de consumo todos los años.
11. Legalización y documentación
250 – 700 €. Memoria técnica o proyecto según potencia, certificado de la instalación térmica, registro en industria y, si procede, certificado energético actualizado.
Es obligatorio conforme al Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, cuya normativa recoge el Ministerio para la Transición Ecológica. Sin esta documentación no podrás solicitar subvenciones, así que no es un extra prescindible.
12. IVA
Aquí hay dinero real en juego. En obras de renovación en vivienda de más de dos años de antigüedad, cuando el coste de los materiales aportados no supera el 40% de la base imponible, se aplica el IVA reducido del 10% en lugar del 21%.
Sobre una instalación de 12.000 €, la diferencia son más de 1.100 €. Verifica en el presupuesto qué tipo se ha aplicado y sobre qué partidas.
Tres presupuestos completos
Caso A · Chalet de 140 m² en Zaragoza, sustitución de caldera de gasóleo
Aprovecha radiadores existentes, que ya eran de aluminio y admiten baja temperatura.
| Partida | Importe |
|---|---|
| Bomba de calor monobloc 12 kW | 5.400 € |
| Acumulador ACS 250 l | 1.250 € |
| Material hidráulico y valvulería | 980 € |
| Instalación eléctrica | 520 € |
| Obra civil y bancada | 610 € |
| Retirada de caldera y depósito aéreo | 480 € |
| Mano de obra | 2.100 € |
| Puesta en marcha | 320 € |
| Legalización | 420 € |
| Subtotal | 12.080 € |
| IVA 10% | 1.208 € |
| TOTAL | 13.288 € |
Caso B · Piso de 95 m² en Valencia, solo ACS y refrigeración
| Partida | Importe |
|---|---|
| Bomba de calor 6 kW | 3.600 € |
| Acumulador ACS integrado | incluido |
| 3 fancoils de pared | 2.850 € |
| Material hidráulico | 720 € |
| Instalación eléctrica | 380 € |
| Obra civil y pasamuros | 340 € |
| Mano de obra | 1.500 € |
| Puesta en marcha y legalización | 560 € |
| Subtotal | 9.950 € |
| IVA 10% | 995 € |
| TOTAL | 10.945 € |
Caso C · Vivienda de 120 m² en obra nueva con suelo radiante
| Partida | Importe |
|---|---|
| Bomba de calor bibloc 10 kW | 6.200 € |
| Acumulador ACS 300 l | 1.500 € |
| Suelo radiante 110 m² a 58 €/m² | 6.380 € |
| Material hidráulico y colectores | 1.350 € |
| Instalación eléctrica | 640 € |
| Obra civil | 450 € |
| Mano de obra | 2.400 € |
| Puesta en marcha y legalización | 780 € |
| Subtotal | 19.700 € |
| IVA 21% (obra nueva) | 4.137 € |
| TOTAL | 23.837 € |
Fíjate en el salto del IVA: en obra nueva no aplica el tipo reducido.
Las siete partidas que más se inflan
- «Material y accesorios varios: 2.200 €». Sin desglosar, es una partida cómoda para meter margen. Pide el detalle.
- Depósito de inercia con suelo radiante. Casi siempre innecesario. 600 € de más.
- Equipo sobredimensionado. Vender 16 kW donde hacen falta 10 es la forma más limpia de subir la factura 2.000 €. Y encima empeora el rendimiento por ciclado corto.
- Acumulador de 300 litros para dos personas. Con 180–200 litros sobra.
- Termostatos inteligentes de gama alta facturados a 250 € cuando el equipo ya trae control propio.
- «Gestión de subvenciones: 900 €». Tramitar una ayuda no vale eso. Entre 150 y 350 € es razonable.
- IVA al 21% en una reforma que cumple los requisitos del tipo reducido.
Cómo saber si tu presupuesto es razonable
Tres comprobaciones rápidas:
El precio por kW instalado. Divide el total entre la potencia del equipo. En una sustitución sin cambio de emisores, un rango sano está entre 900 y 1.300 €/kW. Por encima de 1.600 €/kW, pregunta por qué.
El peso del equipo sobre el total. Debería estar entre el 35% y el 50%. Si el equipo es el 70% del presupuesto, probablemente falten partidas que aparecerán después. Si es el 20%, hay obra pesada o mucho margen.
La existencia del cálculo de cargas. Si nadie ha calculado la demanda térmica de tu vivienda, no tienes un presupuesto: tienes un precio. Es la señal más fiable de todas.
Qué queda fuera del presupuesto y también cuesta dinero
- Aumento de potencia contratada: 60 – 180 €/año.
- Mantenimiento anual: 100 – 180 €/año.
- Glicol en instalaciones monobloc en zona fría: 150 – 300 € iniciales.
- Adaptación de emisores descubierta a mitad de obra si no se estudió antes.
- Refuerzo del aislamiento, que en muchas viviendas debería ser lo primero.
Cuánto cuesta instalar aerotermia después de las ayudas
Este es el número que de verdad importa. Entre los programas de rehabilitación energética, las deducciones del IRPF por mejora de eficiencia y los Certificados de Ahorro Energético, la inversión efectiva puede reducirse de forma sustancial.
Las cuantías cambian por convocatoria y comunidad autónoma, así que verifica siempre la convocatoria vigente antes de firmar. Los criterios generales y las guías técnicas están publicados por el IDAE.
Aplicando un escenario de ayudas moderado sobre el Caso A:
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Coste de la instalación | 13.288 € |
| Subvención estimada | – 3.000 € |
| Deducción IRPF estimada | – 2.000 € |
| Coste efectivo | ≈ 8.300 € |
| Ahorro anual frente a gasóleo | 1.400 € |
| Amortización | ≈ 6 años |
Preguntas frecuentes sobre cuánto cuesta instalar aerotermia
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en una casa de 100 m²? En sustitución de caldera con emisores aprovechables, entre 9.000 y 13.000 €. Con suelo radiante en reforma, entre 15.000 y 21.000 €.
¿Por qué hay tanta diferencia entre presupuestos? Porque rara vez incluyen lo mismo. Antes de comparar importes, comprueba que las doce partidas de este artículo estén en ambos. La mitad de las diferencias «inexplicables» son partidas ausentes.
¿Sale más barato comprar el equipo por mi cuenta? Puedes ahorrar un 10–15% en el equipo, pero pierdes la garantía integral de la instalación y muchos instaladores no aceptan poner en marcha material ajeno. Casi nunca compensa.
¿Cuántos presupuestos debo pedir? Tres como mínimo, y que los tres incluyan cálculo de cargas y SCOP declarado en el mismo punto de ensayo.
¿Es mejor esperar a que bajen los precios? Los precios de equipo llevan tiempo estables y la demanda es creciente. Lo que sí cambia cada año son las ayudas, así que el factor de oportunidad está más en la convocatoria que en el precio de lista.
Resumen
- Cuánto cuesta instalar aerotermia depende mucho menos del equipo de lo que la gente cree: el aparato es solo el 35–50% del total.
- Un presupuesto serio tiene doce partidas identificadas. Un importe global sin desglose es una señal de alerta.
- Los emisores son la variable que más mueve el precio final y el ahorro futuro.
- Comprueba el tipo de IVA aplicado: 10% frente a 21% son más de 1.100 € en una instalación media.
- Sin cálculo de cargas, lo que tienes no es un presupuesto.
Metodología: los importes proceden de presupuestos reales recopilados en 2025 y 2026 en distintas provincias españolas, anonimizados y contrastados con tarifas de material. Los precios varían por zona, marca y complejidad de la instalación. Este sitio no vende ni instala equipos.
