Actualizado: agosto de 2026
Cambiar la caldera de gas por aerotermia cuesta en 2026 entre 8.000 y 17.000 € en una vivienda unifamiliar, aunque la cifra que acabarás pagando depende mucho menos del equipo que de una sola pregunta: si tus radiadores actuales sirven o no sirven. Ese detalle, que ningún comercial menciona en la primera llamada, mueve el presupuesto entre 800 y 3.500 €.
Además, cambiar la caldera de gas por aerotermia no es lo mismo que instalar desde cero. Aquí hay una caldera que retirar, una salida de humos que sellar, un contrato de gas que dar de baja y un circuito hidráulico existente que hay que evaluar antes de reutilizarlo. Este artículo recorre todas esas partidas, una por una, y termina con los números del ahorro anual y de la amortización.
Respuesta rápida — coste de la sustitución completa (IVA incluido, antes de ayudas):
| Superficie | Aprovechando radiadores | Con sustitución parcial de emisores | Con fancoils o suelo radiante nuevo |
|---|---|---|---|
| 100 m2 | 8.000 – 10.500 € | 9.000 – 12.000 € | 11.000 – 16.000 € |
| 150 m2 | 9.500 – 12.500 € | 10.500 – 14.000 € | 13.500 – 21.000 € |
| 200 m2 | 11.500 – 15.000 € | 13.000 – 17.000 € | 16.500 – 26.000 € |
Qué implica realmente cambiar la caldera de gas por aerotermia
Lo que se retira
Al cambiar la caldera de gas por aerotermia sale el equipo mural o de pie, se desconecta la acometida interior y se anula la salida de humos. Asimismo, si la caldera era estanca con conducto por fachada, hay que sellar el paso y reponer el acabado.
Lo que se conserva
Aquí está la buena noticia: el circuito de tuberías de la vivienda suele reutilizarse íntegro. Las conducciones que llevaban agua caliente a los radiadores sirven exactamente igual para la aerotermia, siempre que estén en buen estado y no presenten fugas ni obstrucciones. Por ese motivo, sustituir una caldera resulta bastante menos invasivo que una instalación en obra nueva.
Lo que hay que añadir
En cambio, aparecen cuatro elementos que antes no existían:
- La unidad exterior, que necesita un emplazamiento con espacio, ventilación y distancias mínimas por ruido.
- El depósito de ACS, porque la mayoría de calderas producían agua caliente instantánea y la bomba de calor trabaja por acumulación. Ocupa entre 60 y 120 cm de altura útil.
- Una línea eléctrica específica con sus protecciones y, con frecuencia, más potencia contratada.
- El depósito de inercia, salvo que el volumen de agua del circuito sea suficiente.
Ese depósito de ACS es, de hecho, el obstáculo práctico más habitual: en pisos con la caldera en un armario de cocina, sencillamente no cabe. Tratamos las alternativas en aerotermia en un piso: ¿es viable?.
Desglose del precio: presupuesto real de 150 m2
Veamos cuánto cuesta cambiar la caldera de gas por aerotermia en el caso más frecuente: vivienda unifamiliar de 150 m2, con caldera de gas de 24 kW y diez años de antigüedad, catorce radiadores de aluminio y cuatro personas en casa.
| Partida | Rango |
|---|---|
| Bomba de calor aire-agua 8-12 kW (exterior + interior) | 5.200 – 7.200 € |
| Depósito de ACS 200-300 l | 900 – 1.600 € |
| Depósito de inercia y grupo hidráulico | 700 – 1.200 € |
| Adaptación del circuito existente y conexión a la instalación actual | 500 – 1.100 € |
| Instalación eléctrica, protecciones, termostato y control | 400 – 900 € |
| Desmontaje de la caldera y retirada a gestor autorizado | 150 – 350 € |
| Sellado de la salida de humos y reposición del acabado | 100 – 400 € |
| Soporte antivibratorio de la unidad exterior | 150 – 500 € |
| Legalización, certificado y puesta en marcha | 300 – 700 € |
| Subtotal sin tocar emisores | 8.400 – 13.950 € |
| Sustitución parcial de radiadores (4-6 uds. de baja temperatura) | 800 – 2.500 € |
| Total con adaptación de emisores | 9.200 – 16.450 € |
En la práctica, la mayoría de sustituciones de 150 m2 se cierran entre 10.500 y 14.000 €.
Las partidas propias de una sustitución que nadie te cuenta
La baja del contrato de gas
Al cambiar la caldera de gas por aerotermia, dar de baja el suministro resulta gratuito en la mayoría de comercializadoras, si bien conviene revisar dos cosas. Primera: si tienes permanencia por un plan de mantenimiento o por una caldera financiada, la penalización puede rondar los 100-300 €. Segunda: el desmontaje del contador y la anulación de la acometida por parte de la distribuidora a veces se factura aparte.
Ahora bien, esa baja también aporta un ahorro recurrente: el término fijo del gas supone entre 90 y 170 € al año que dejas de pagar desde el primer mes.
El emplazamiento de la unidad exterior
Una caldera vivía dentro de casa; la bomba de calor necesita estar fuera. Por tanto, hay que resolver dónde va: jardín, terraza, cubierta o fachada. Cada opción tiene su coste de soporte, su recorrido de tubería y sus limitaciones de ruido frente a los vecinos, tal como detallamos en dónde colocar la unidad exterior.
El estado del circuito antiguo
Un circuito con veinte años de lodos puede obstruir el intercambiador del equipo nuevo en un solo invierno. En consecuencia, un instalador serio incluirá un lavado químico del circuito y un filtro desfangador, partidas que suman entre 250 y 600 €. Si no aparecen en tu oferta, pregúntalas expresamente, porque están entre las omisiones más caras que recogemos en cómo leer un presupuesto de aerotermia.
La potencia eléctrica contratada
Un equipo de 12 kW térmicos consume entre 3 y 4 kW eléctricos en el peor momento. Si tienes 4,6 kW contratados y una vitrocerámica, saltará el ICP. Ampliar suele costar entre 100 y 300 € de derechos, aunque el sobrecoste anual del término de potencia también cuenta, según explicamos en potencia eléctrica a contratar con aerotermia.
El punto crítico: ¿sirven tus radiadores?
Por qué importa tanto
La caldera de gas impulsaba agua a 70-80 °C. La aerotermia, en cambio, rinde bien entre 35 y 45 °C, y su consumo se dispara conforme sube esa temperatura. Dicho de otro modo: cada 5 °C de impulsión adicional penalizan el rendimiento entre un 10 % y un 15 %.
Cómo saberlo antes de firmar
La emisión de un radiador cae aproximadamente a la mitad al pasar de 75 °C a 45 °C. Por tanto, un radiador que daba 1.200 W con la caldera entregará unos 600 W con aerotermia, y esa diferencia hay que compensarla de alguna forma.
Existen tres salidas posibles:
- Aprovecharlos tal cual, viable solo si la vivienda está bien aislada y los radiadores estaban sobredimensionados de origen, algo frecuente en instalaciones de los años ochenta y noventa.
- Sustituir los insuficientes por modelos de baja temperatura, normalmente en salón y dormitorios orientados al norte. Entre 200 y 420 € por unidad instalada.
- Cambiar de sistema de emisión a fancoils o suelo radiante, que multiplica el presupuesto pero también el confort.
El análisis completo, con la tabla de emisión por tipo de radiador, está en ¿funciona la aerotermia con mis radiadores actuales?.
Cuánto se ahorra al cambiar la caldera de gas por aerotermia
La comparación de costes de operación
Una vivienda de 150 m2 con demanda media consume alrededor de 12.000-15.000 kWh anuales de gas entre calefacción y agua caliente. Con la aerotermia, esa misma demanda se cubre con 3.000-4.000 kWh eléctricos, gracias a un rendimiento estacional de entre 3,5 y 4, medido conforme a la norma UNE-EN 14511.
| Concepto | Caldera de gas | Aerotermia |
|---|---|---|
| Energía consumida al año | 12.000 – 15.000 kWh de gas | 3.000 – 4.000 kWh eléctricos |
| Coste de la energía | 1.150 – 1.550 € | 510 – 780 € |
| Término fijo del suministro | 90 – 170 € | Ya incluido en la factura eléctrica |
| Mantenimiento anual | 90 – 150 € | 120 – 220 € |
| Coste anual total | 1.330 – 1.870 € | 630 – 1.000 € |
Los precios unitarios de referencia de ambos suministros se pueden contrastar en los informes de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia, cuyos datos conviene revisar cada temporada porque la relación entre ambos combustibles determina por completo el resultado.
El ahorro que puedes esperar
En consecuencia, el ahorro anual se sitúa entre 600 y 1.100 € en una vivienda de 150 m2 que venía de gas natural. Si venías de gas propano o de gasóleo, en cambio, la cifra se dispara hasta los 1.200-2.000 €, porque el coste del kilovatio hora era mucho mayor.
Conviene matizar un punto: ese ahorro depende de la tarifa eléctrica contratada. Con una tarifa mal elegida puedes perder entre 150 y 300 € al año, tal como analizamos en mejor tarifa eléctrica para aerotermia.
Amortización: en cuántos años recuperas la inversión
| Escenario (150 m2) | Inversión bruta | Inversión neta tras ayudas | Ahorro anual | Amortización |
|---|---|---|---|---|
| Radiadores aprovechados, venía de gas natural | 11.000 € | 7.000 – 8.500 € | 600 – 1.100 € | 8 – 13 años |
| Emisores parcialmente sustituidos, gas natural | 13.000 € | 8.000 – 10.000 € | 700 – 1.150 € | 8 – 13 años |
| Sustitución desde gasóleo | 13.000 € | 8.000 – 10.000 € | 1.200 – 2.000 € | 5 – 8 años |
| Con suelo radiante nuevo, gas natural | 19.000 € | 12.000 – 15.000 € | 700 – 1.200 € | 12 – 18 años |
Todas estas cifras suponen que el precio relativo de la electricidad y el gas se mantiene estable. Por eso resulta prudente no comprar la decisión solo con el argumento del ahorro: el confort, la refrigeración en verano y la revalorización del inmueble pesan tanto como la factura. Ampliamos el cálculo, con facturas reales antes y después, en cuánto se tarda en amortizar una aerotermia.
Cuándo no compensa cambiar la caldera de gas por aerotermia
Cuatro situaciones donde conviene esperar
- Caldera de condensación con menos de cinco años. Sustituir un equipo que aún tiene una década de vida útil por delante alarga la amortización más allá de los quince años.
- Vivienda sin aislar y sin margen para reformarla. Primero conviene reducir la demanda que fija el Documento Básico HE del Código Técnico de la Edificación; después, cubrirla. Invertir en la envolvente rinde más que invertir en el generador.
- Piso sin ubicación viable para la unidad exterior. Cuando la comunidad no autoriza fachada ni cubierta, el proyecto se complica hasta hacerse inviable.
- Uso muy esporádico. En una segunda residencia de fin de semana, el ahorro anual es tan bajo que la inversión no se recupera nunca.
La alternativa intermedia
Antes de descartar la idea de cambiar la caldera de gas por aerotermia, considera una tercera vía: el sistema híbrido, que mantiene la caldera para los días más fríos y deja el resto del año a la bomba de calor. Lo analizamos en sistema híbrido gas + bomba de calor y, además, comparamos ambos sistemas a diez años en aerotermia vs caldera de gas.
Ayudas disponibles para la sustitución
Las tres vías vigentes
| Vía | Qué aporta | Condición crítica |
|---|---|---|
| Subvenciones autonómicas | Cuantía fija por kW o porcentaje de la inversión | Muchas convocatorias exigen solicitar antes de iniciar la obra |
| Deducción en el IRPF | Entre el 20 % y el 60 % de la inversión | Certificado energético antes y después, más pago bancario |
| CAE | Descuento aplicado en factura por el instalador | Se cede el ahorro certificado |
Cambiar la caldera de gas por aerotermia suele puntuar especialmente bien en las convocatorias, precisamente porque el ahorro de energía primaria acreditable es alto. Las bases estatales y el marco de los CAE se publican en el IDAE, mientras que los requisitos de la deducción figuran en la Agencia Tributaria.
El requisito que se olvida
Ten presente que la instalación debe legalizarse conforme al Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y que la factura tiene que venir desglosada por partidas. Sin ambos documentos, la ayuda no se cobra. Tienes las convocatorias abiertas en subvenciones para aerotermia por comunidad autónoma.
Preguntas frecuentes sobre cambiar la caldera de gas por aerotermia
¿Cuánto se tarda en cambiar la caldera de gas por aerotermia?
Entre dos y cuatro días de obra si se aprovechan los radiadores existentes. Con sustitución de emisores, el plazo sube a cinco o seis días. En cambio, si se instala suelo radiante, hay que contar tres o cuatro semanas por el curado del mortero.
¿Puedo quedarme sin calefacción durante el cambio?
Solo un día o dos, ya que el desmontaje de la caldera y el montaje del nuevo equipo suelen encadenarse. De todos modos, conviene planificar la obra fuera de los meses más fríos, preferiblemente entre abril y septiembre.
¿Hay que dar de baja el gas obligatoriamente?
No es obligatorio, aunque sí recomendable si no queda ningún consumo. Ahora bien, si conservas una cocina o una encimera de gas, mantén el suministro: el término fijo se sigue pagando igualmente.
¿La aerotermia calienta igual que la caldera de gas?
Calienta igual de bien, si bien lo hace de otra manera. La caldera daba golpes de calor rápidos con agua muy caliente; la aerotermia trabaja de forma continua a menor temperatura. Por ese motivo, la casa mantiene una temperatura más estable, aunque tarda más en recuperar si se apaga por completo.
¿Necesito cambiar todos los radiadores?
Rara vez. Lo habitual es sustituir entre cuatro y seis unidades en las estancias con más demanda, no la instalación completa. De hecho, muchos radiadores antiguos estaban sobredimensionados y funcionan sin cambios.
¿Merece la pena si mi caldera todavía funciona?
Depende de su antigüedad. Con más de doce años, el cambio tiene sentido porque la avería llegará pronto de todos modos. Con menos de cinco, en cambio, casi siempre conviene esperar, salvo que las ayudas disponibles cubran una parte muy elevada de la inversión.
En resumen: cambiar la caldera de gas por aerotermia en cinco puntos
- La sustitución cuesta entre 8.000 y 17.000 € según superficie y emisores, y se cierra habitualmente en 10.500-14.000 € para 150 m2.
- El circuito de tuberías se reutiliza, lo que abarata notablemente la obra frente a una instalación desde cero.
- Los radiadores son la variable decisiva: presupuesta entre 800 y 2.500 € para sustituir los insuficientes.
- El ahorro anual ronda los 600-1.100 € viniendo de gas natural y los 1.200-2.000 € viniendo de gasóleo.
- Con ayudas, la amortización se sitúa entre 8 y 13 años desde gas natural, y entre 5 y 8 desde gasóleo.
Siguiente paso: calcula la potencia que necesita tu vivienda con la calculadora de potencia y contrasta después las ofertas que recibas con el checklist de 30 comprobaciones.
Los precios y consumos de este artículo son rangos orientativos para España en 2026, elaborados a partir de presupuestos reales de instaladores y de demandas térmicas medias por superficie. El resultado depende del aislamiento, la zona climática, los emisores y la tarifa contratada. Las cuantías de ayudas cambian por convocatoria y comunidad autónoma: verifica siempre la convocatoria vigente antes de contratar.
